Bausachverständige

Baugutachter, Bausachverständige und Bauberater für Hamburg, Norderstedt und Umgebung

Wenn es um Ihr Haus oder Ihre Wohnung geht, verzichten Sie nicht auf einen qualifizierten und unabhängigen Bausachverständigen, der schnell und flexibel Zeit für Sie hat. Ein erfahrener Baugutachter schont Geldbeutel und Nerven.

Unsere Leistung:

jenner + partner bietet Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum in allen Fragen rund um die Themen Hausbau, Haussanierung und Immobilienkauf an.

Hausbau:

Bereits in der Planungsphase beraten wir Sie bei der Auswahl der optimalen Heizungstechnik, des Dämmstandards, zu Fördermöglichkeiten und auch bei der Auswahl ihres Bauträgers oder Architekten.

Wir prüfen die Arbeiten auf Mängel, und kümmern uns bei der Bauleitung um deren Beseitigung und dokumentieren detailliert alle unsere Kontrollen im Rahmen einer kontinuierlichen Baubegleitung. Wir passen unsere Termine flexibel an den Baufortschritt an.

Immobilienkauf:

Wenn Sie Zweifel an der Bausubstanz des Hauses oder der Wohnung haben, die Ihnen gerade angeboten wird oder wenn Sie wissen wollen, wie teuer erforderliche oder gewünschte Sanierungsmaßnahmen werden, damit dies gleich in der Kauffinanzierung mit berücksichtigt werden kann, bieten wir Ihnen unsere Hauskaufberatung an. 


Wenn Sie Zweifel an der Bausubstanz des Hauses oder der Wohnung haben, die Ihnen gerade angeboten wird, bieten wir Ihnen unsere Hauskaufberatung an.  Unsere Sachverständigen prüfen auch notwendige Sanierungsmaßnahmen, so das die tatsächlichen Investitionskosten und die langfristigen Zahlungsverpflichtungen gleich in der Kauffinanzierung mit berücksichtigt werden können,


Wenn es eilt sind wir für Sie vor Ortnoch am Tag Ihrer Anfrage.

Schäden am Gebäude:

Bei plötzlich auftretenden Leckagen, Sturmschäden oder Heizungsausfällen sind wir schnellstens für Sie da. Mit moderner Technik, wie Thermografiekameras, Blower-Door-Geräten, Wassereindringprüfer etc. führt unser Bausachverständiger Untersuchungen zur Schadensursache und Schadensausmaß durch.  Auf ihre Wünsche angepasst unterbreiten wir Ihnen Vorschläge zu wirtschaftlich optimalen Reparatur- oder Sanierungsmaßnahmen.

Bausachverständige in Hamburg und Norderstedt

jenner + partner bietet Ihnen:
  • Baubegleitung Neubau
  • Baubegleitung Sanierung
  • Teilbegleitung für einzelne Probleme speziell nach Ihren Wünschen
  • Hauskaufberatung

jenner + partner sind von der IFB Hamburg autorisierte Qualitätssicherer in den Bereichen "Neubau" und "Sanieren".

Die Qualitätssicherung ist ein wichtiger Baustein in der Wohnraumförderung der IFB Hamburg. Die Überprüfung zu erreichender energetischer wie baulicher Standards ist eine Grundvoraussetzung für die Förderung im Neubau und Bestand.

Autorisierte Qualitätssicherer gewährleisten während und nach Abschluss des Bauvorhabens eine ingenieursmäßige Überprüfung der zu erreichenden energetischen Standards.

jenner + partner sind in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes eingetragen.

An 1. Januar 2021 startet die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).


Der Fokus wird jetzt noch mehr auf die Baubegleitung und die energetische Fachplanung gelegt. Bei KfW-Effizienzhäusern werden unsere Leistungen zu 50% bezuschusst.
In der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes finden private Bauherren und Unternehmen Fachleute im Bereich des energieeffizienten Bauens und Sanierens aus ihrer Region, auf deren Qualifikation sie vertrauen können. 

Baugutachter und Bausachverständige finden falsch positionierten Ringanker

Falsch positionierter Ringanker musste zum Richten des Dachstuhls zerstört werden.

Bausachverständiger kritisiert zerstörtes Mauerwerk
Fehlende Bauwerksabdichtung nach unten führt über Jahrzehnte zur Zerstörung des Mauerwerks.
Bausachverständige entdecken schadhafte Fensterbank
Fensterbank lückenhaft angeputzt.

Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen einen unkomplizierten und professionellen Ablauf.

Weitere Beispiele unserer Arbeit finden Sie auf unseren Themenseiten oder in unseren Referenzen.

Referenzen zu Baubegleitungen in Neubauten

MFH mit Leckageschaden, 
Hamburg Jenfeld

Nachdem ein Miteigentümer Flecken an seiner Decke bemerkte, wurde diese geöffnet und dann die Dacheindeckung untersucht. Das Schadensbild passte aber nicht zur vermeindlichen Leckage in der Dacheindeckung.

j+p: Leckageortung + Bauüberwachung
Reihenhaus in Neubaugebiet, Bj. 2013,
Hamburg Neuallermöhe

Die erste Baustelle, bei der wir in Absprache mit den Bauherren nur 5 mal vor Ort waren. Zu Beginn fanden wir diverse Mängel, danach lief alles reibungslos. Der Bauträger war sehr gut organisiert in seinen Abläufen.

j+p: Baubegleitende Qualitätssicherung
Einfamilienhaus mit Baugerüst und Arbeiter auf Dach, Bauüberwachung
Großzügiges Wohnhaus, Bj. 2013,
Hamburg Lokstedt

Nachdem die Bauherren schon mehrere Jahre in dem kleinen Vorgängerbau aus den 30er Jahren gewohnt hatten, entschieden sie sich gegen An- und Umbauten und für diesen Neubau.

j+p: Bauüberwachung            
Reihenhaus mit Baugerüst in Hamburg, Bauüberwachung
Reihenhaus , Bj. 2013, Hamburg Neuallermöhe

Hier war der Bauträger gleichzeitig Bauherr. Unser Auftraggeber erhielt die Eigentumsrechte am Haus erst nach der Fertigstellung. Dadurch mussten wir jeden Vor-Ort-Termin vom Bauträger vorab genehmigen lassen.

j+p: Bauüberwachung  

Referenzen zu Bestandsgebäuden

für die Kontaktaufnahme mit Referenzkunden, wenden Sie sich bitte an Frau Luka (040-530088-06)
EFH, Bj. 1972, saniert 2005, Pinneberg

Komplettsanierung: Dach, Fenster, Heizungsanlage, Kellerausbau.

Nachdem dem Bauherren die ersten Mängel auffielen, wurden wir mit der Baubegleitung beauftragt.

j+p: Sanierungsbedarfsuntersuchung
        Baubegleitung            

Wohnblock mit 40 Wohnungen in Hamburg
Wohnblock mit 40 Wohnungen
Hamburg Niendorf

Komplettsanierung 2004 und 2009.
- Außendämmung mit WDVS, 2009
- Geschossdeckendämmung, 2004
- Kellerdeckendämmung, 2004
- Fenstererneuerung, 2009
- Heizungsanlagenerneurung, 2009

j+p: Baubegleitung          

Zweifamilienhaus Giebelseite
50er-Jahre Zweifamilienhaus saniert 2013
Hamburg Langenhorn

Wärmedämmverbundsystem
Dach neu eingedeckt
Fenster neu u-Wert 0,95
Gasbrennwerttherme
Drainage und Kelleraußenwanddämmung

j+p: Baubegleitung 
Mehrfamilienhaus
KFW-60-MFH saniert 2012
Hamburg Eilbek

Wärmedämmverbundsystem
Dach neu eingedeckt
Fenster neu u-Wert 0,95
Gasbrennwerttherme
keine mechanische Lüftungsanlage

j+p: WK-Qualitätssicherung

Qualitätssichernde Baubegleitung und Bauberatung bieten wir an in:

Ahrensburg - Bad Oldesloe - Barmstedt - Bargfeld-Stegen - Bargteheide - Böblingen - Bönningstedt - Buchholz - Buxtehude - Ellerau - Ellerbek - Elmshorn - Esslingen - Glinde - Halstenbek - Hasloh - Hamburg - Jesteburg - Kaltenkirchen - Kiel - Leinfelden Echterdingen - Lübeck - Nahe - Neu Wulmstorf - Norderstedt - Oststeinbek - Pinneberg - Quickborn - Reinbek - Rellingen - Rosengarten - Schenefeld - Seevetal - Sindelfingen - Stuttgart - Tangstedt - Trittau - Uetersen - Wedel - Wentorf - Winsen (Luhe)