Referenzen zu Bestandsgebäuden-Mehrfamilienhäuser

Aufgrund von Klagen einzelner Eigentümer der 16-Parteien-WEG wegen Schimmelbefalls an den Außenwänden wurde im März 2007 ein Thermografiegutachten in Auftrag gegeben, bei dem zahlreiche Wärmebrücken entdeckt wurden.

j+p: thermografische Untersuchung

Ritterstraße in HH-Eilbek, Neubau 2016

Eine Baugenossenschaft beauftragte uns mit der Luftdichtheitsprüfung der Wohnanlage. Durch die diese wurden Leckagen an Fenstern, Steckdosen und Spülkasten gefunden, die so frühzeitig und günstig behoben werden konnten.

j+p: Luftdichtheitstest         

In der 10 Jahre alten Liegenschaft wurden zahlreiche Wohnungen wegen mangelnder Luftdichtheit umfassend saniert. Insbesondere die DG-Wohnungen wurden mit neuen Folien in den Dachschrägen ausgerüstet.

j+p: Luftdichtheitstest  

Wohnblock mit 40 Wohnungen, Hamburg Niendorf

Komplettsanierung 2004 und 2009.

- Außendämmung mit WDVS, 2009

- Geschossdeckendämmung, 2004

- Kellerdeckendämmung, 2004

- Fenstererneuerung, 2009

- Heizungsanlagenerneurung, 2009

j+p: Baubegleitung   

Berlin Zehlendorf

Ausschluß von energetischen Schwachstellen in Fassade, Türen und Fenstern Überprüfung auf Baumängel nach Dämm- und Sanierungsmaßnahmen für den Verkauf der Immoblie.

j+p: Untersuchung mit Thermografie

22-FH von 1901 in Hamburg Eppendorf

Um die geplante Sanierung des alten Gebäudes durch möglichst hohe Zuschüsse zu unterstützen, wurde in 2006 ein Hamburger Energiepass beauftragt.

Die Baumaßnahmen wurden auf mehrere Jahre verteilt.

j+p: Hamburger Energiepass     

Im Rahmen eines Rechtsstreites beauftragte bei uns der Mieter 2006 ein Parteigutachten zur Schadenslage in der erst wenige Jahre alten Wohnung. Es ging hauptsächlich um Wärmebrücken, Durchfeuchtungen, Kondenswasser- schäden und losen Putz.

j+p: Feuchteschadenuntersuchung

MFH- Anbauten und Dachaufstockung

Hamburg Poppenbüttel

Die Endhäuser waren neu errichtet worden und das bestehende Gebäude komplett aufgestockt worden. Die Hausanbauten konnten komplett, die aufgestockten Wohnungen nur separat gemessen werden mussten.

j+p: Luftdichtheitsmessung

Hamburg Uhlenhorst

Aufgrund befürchteter Durchfeuchtungen in den Außenwänden des Gebäudes wurden wir beauftragt, es von außen zu thermografieren.

j+p: Thermografie        

MFH in Wohnungseigentum

Vor dem möglichen Kündigungstermin eines Fernwärmeliefervertrages sollte untersucht werden, welche alternativen Heizanlagen und Brennstoffe technisch realisierbar sind und welche Alternative die sparsamste und wirtschaftlichste Lösung darstellt.

j+p: Energiekonzept    

Ausgehend von einer Schadenuntersuchung an der schon mehrmals für zusammen über 500.000 € reparierten Sparverblenderfassade wurde ein Hamburger Energiepass erstellt und die Fördermittelberatung und -abwicklung übernommen.

j+p: diverse Leistungen  

MFH-Altbau frisch saniert,

Berlin Mitte

Thermografische Untersuchung der Außenwände in einer der Wohnungen nach Sanierung im Auftrag eines öffentlich bestellten Sachverständigen für Holz- und Bautenschutz, nach Mieterbeschwerden.

j+p: Feuchtigkeitsschaden-Thermografie

Hamburg Niendorf

Der fast 30 Jahre alte Gaskessel wurde immer störungsanfälliger und sollte deshalb 2012 ersetzt werden. Wir haben die verschiedenen Möglichkeiten auf Machbarkeit, Einsparpotenzial und Wirtschaftlichkeit hin beurteilt.

j+p: Energiekonzept       

MFH im Bauhausstil

Hamburg Harvestehude

Im Rahmen anstehender Sanierungsmaßnahmen und zur Werterhaltung des Gebäudes wurde die Überprüfung der Wirtschaftlichkeit verschiedener Dämmaßnahmen und der Heizungserneuerung in Auftrag gegeben.

j+p: Hamburger Energiepass 

Ellerau

Hinter der vorgehängten Fassade aus großformatigen Zementfaserplatten über einer Mineralfaserdämmung wurde Feuchteschäden befürchtet, die thermografisch diagnostiziert werden sollten.

j+p: Thermografie        

Liegenschaft mit 3 Hochhäusern

Quickborn

Gas-NT-Heizkessel von 1996

mit Warmwasserbereitung

Nahwärmeleitung zu den Gebäuden

j+p: Konzept zur Erneuerung der Heizungsanlage unter Berücksichtigung möglicher Dämmmaßnahmen in 2012

Hamburg Wandsbek

Wärmedämmverbundsystem

Dachgeschoss zu Wohnraum umgewandelt

Fenster neu u-Wert 0,95

neue Fernwärmeheizung

keine mechanische Lüftungsanlage

j+p: WK-Qualitätssicherung

KFW-60-MFH, saniert 2011

Hamburg Eilbek

Wärmedämmverbundsystem

Dach neu eingedeckt

Fenster neu u-Wert 0,95

Gasbrennwerttherme

keine mechanische Lüftungsanlage

j+p: WK-Qualitätssicherung

Als Grundlage für eine zukünftige Investitionssteuerung bei der Planung von energetischen Sanierung und der erforderlichen Instandhaltung wurde das Gebäude von außen und teilweise von innen thermografiert.

j+p: Thermografie    

Wohnblock, saniert 2010, Reinbek

Wärmedämmverbundsystem

mit Brandriegeln.

Es war strittig, ob die Art der Verarbeitung und der Brandschutz der Fassdendämmung fachgerecht ausgeführt worden waren.

j+p: Qualitätssicherung

Ein Gebäudekomplex mit 50 Wohnungen wurde 2005 komplett saniert.

- Außendämmung mit Klinker und Putz

- Flachdachdämmung

- Kellerdeckendämmung

- Fenstererneuerung

- Heizungsanlagenerneurung

j+p: Baubegleitung          

Stadthaus, Bj. um die Jahrhundertwende

Hamburg Wandsbek

2007, 3 Jahre nach der Einführung des Energieausweises entschied sich die Eigentümerin des Gebäudes, eine Architektin einen bedarfsorientierten Energieausweis zur energetischen Bestandsanalyse erstellen zu lassen.

j+p: Energieausweis      

Norderstedt

Kurz nach Fertigstellung des Gebäudes schlug einer der Eigentümer 2007 den Einbau eines BHKW vor und die Verwaltung ließ untersuchen, ob dies oder auch der Aufbau einer Fotovoltaikanlage rentabel sei.

j+p: Energiekonzept

6-FH in Hamburg Winterhude

Aufbauend auf einem Hamburger Energiepass wurden eine Fördermittelberatung, eine energetische Fachplanung und eine thermografische Untersuchung durchgeführt und Leckagen in den Dachterrassenbelägen untersucht.

j+p: diverse Leistungen  

Mietwohnung in 3-FH, Seevetal

Wegen unzureichender Beheizbarkeit im Winter hatte der Mieter die Miete gekürzt und benötigte ein Gutachten um dem Vermieter die Schwachstellen aufzuzeigen.

Die Öffnung von außen durch Dachdecker bestätigte dann unser Gutachten.

j+p: thermografische Untersuchung   

Wohnblock 70er Jahre

Glashütte

Der Energieverbrauch dieses Gebäudes ist so groß, dass es über ein eigenes Heizwerk verfügt, was auch noch weitere Gebäude mitversorgt. Mit außenthermografien konnten die Schwachstellen sichtbar gemacht werden.

j+p: Thermografie      

Für öffentliche Bestandsgebäude gilt, dass Energieausweise auch ohne eine geplante Neuvermietung oder Verkauf erstellt werden müssen. Sicherheitshalber wurde deshalb der Ausweis beauftragt.

j+p: Energieausweis     

5-Familienhaus in Hamburg Rahlstedt

Das Haus sollte 2008 komplett renoviert und energetisch saniert werden. Durch die hohen Förderzuschüsse und die bezuschussten Kredite, wurde ein Effizienzhausstandard erreicht, durch den der Heizwärmebedarf um 75 % gesenkt werden konnte.

j+p: Energieberatung

Es waren bereits die Giebelwände gedämmt worden. Zur Unterstützung der Entscheidung der Eigentümergemeinschft mit 36 Parteien über weitere Dämmmaßnahmen und die Erneuerung der Heizung wurde ein umfassendes Energiekonzept erstellt.

j+p: Energieeinsparkonzept

MFH von 1968, Hamburg Schnelsen

Im Auftrag der WEG wurde Aufklärung darüber gewünscht, in wie weit sich bei diesem Gebäude mit 27 Wohnungen Feuchteschäden im EG mit förderfähigen Wärmedämmmaßnahmen sanieren lassen.

j+p: Feuchteschadenuntersuchung und  Hamburger Energiepass

In dem mangelhaft sanierten Haus hatte sich bis 2005 unter einem Badezimmer im 3.OG Hausschwamm gebildet. Wir untersuchten die Ausbreitung und erstellten ein Konzept für die neurliche erforderliche Sanierung über 3 Geschosse.

j+p: Sanierungskonzept     

Staffelgeschoss , Bj. 2013

Nachdem sich zwischen dem Hauseigentümer, der gleichzeitig als Bauunternehmer und Dachdecker fungierte, und dem Bauherren des Stafflegeschosses Differenzen auftaten, die zu der Trennung von betreuenden Archtektin führten, wurden wir dazu gerufen.

j+p: Bauüberwachung