Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) für Wohngebäude

Der Sanierungsfahrplan visualisiert Eigentümern von Wohngebäuden und Nichtwohngebäuden sinnvolle Maßnahmen, wie sie ihre Immobilie energieeffizient sanieren können. Vielleicht wollen Sie mehr Wohngesundheit und Wohnkomfort, z.B.  nie mehr kalte Füße oder gar ein angenehmes Barfußlaufen in der Wohnung, keine schimmeligen Ecken im Bad oder Keller. Für die Realisierung Ihrer Wünsche brauchen Sie ein gutes Konzept. Der wichtigste Grundstein dafür ist die ganzheitliche Betrachtung Ihres Gebäudes.

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) gibt Ihnen einen Überblick über die anstehenden Kosten einer Sanierung, wie lange es ungefähr dauert und welche Baumaßnahmen erforderlich sind. Mit dem iSFP erhalten Sie einen langfristigen Überblick über die Gestaltungsmöglichkeiten und über den energetischen Zustand Ihres Hauses. Durch die langfristige Perspektive können Sie gegebenenfalls erhebliche Kosten sparen. Es können bereits Bauteilanschlüsse im Voraus geplant werden und Schnittstellen von Gewerken beschrieben werden. Damit vermeiden Sie nachträgliche Änderungen an vorangegangenen Sanierungsschritten. Der Sanierungsfahrplan wird individuell auf Ihre Lebensumstände und auf Ihr Gebäude zugeschnitten. Berücksichtigt werden auch Ihre Erwartungen und Ihre finanziellen Möglichkeiten.

Ein Sanierungsfahrplan ist unverbindlich! Es besteht keine Verpflichtung, die vorgeschlagenen Maßnahmen umzusetzen. Der Sanierungsfahrplan soll nur aufzeigen, welche Sanierungsschritte in welcher Reihenfolge für das Gebäude sinnvoll sind.

Wer eine BEG-Sanierung auf Grundlage eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) umgesetzt, der bekommt von der BEG seit 2021 einen Zusatz-Zuschuss von 5%. Die Einzelmaßnahme muss jedoch innerhalb eines Zeitraums von maximal 15 Jahren nach Erstellung des iSFP umgesetzt werden.

In einem Vor-Ort-Gespräch wird der energetische Zustand des Hauses aufgenommen und die individuellen Wünsche und Bedürfnisse des Hauseigentümers sowie geplante Nutzungsänderungen in den nächsten Jahren besprochen und geklärt.

Darauf folgt die Bewertung des energetischen Gesamtzustands anhand bedarfsbasierter Kennwerte mit Hilfe einer Bilanzierungssoftware, die als Farbklassen von dunkelgrün bis dunkelrot ausgegeben werden und den Istzustand veranschaulichen sollen. Durch die farbliche Visualisierung kann man sich ein Bild vom energetischen Ausgangszustand des Wohngebäudes machen und sich besser vorstellen, wie sich die Energieeffizienz des Gebäudes bei Umsetzung der einzelnen Sanierungsvorschläge schrittweise verbessert.